1、 很好的快速增稠能力；有一定的保水性；
2、 用量小，少量的添加量即能达到良的效果；
3、 提高材料的抗下滑能力；
4、 改善材料的操作性能，使操作更滑爽；
5、 延长材料的开放时间
技术指标：项目指标
外观:白色粉末、具有水溶性糊团，具有良好黏韧性
糊化性能:能在冷水中沉胀成半透明糊状物
粘度:≥80-300mpa.s(2%的水溶液)
PH 值:7(2%的水溶液)
细度:80
灰份:≤0.4
预糊化淀粉在建筑工业中（保温砂浆、腻子粉、瓷砖粘结、建筑砂浆等）可使施工性能提高，同时生产成本则降低10～20%左右。高粘度预糊化淀粉可作为水泥基产品、石膏基产品的外加剂。与其它建筑外加剂有很好的相溶性。与羟丙基甲基纤维素醚配合使用，能起到增稠作用，促进内部结构，具有更好的抗裂性、提高和易性，能明显减少羟丙基甲基纤维素添加量。
鑫瑞高粘度预糊化淀粉在建材工业具有及其广泛的用途，用量很大，可以作为缓凝剂、保水剂、增稠剂和黏结剂。在普通干混砂浆、外墙外保温砂浆、自流平砂浆、干粉抹面黏结剂、瓷砖黏结干粉砂浆、高性能建筑腻子、抗裂内外墙腻子、防水干混砂浆、石膏灰泥、刮涂补白剂、薄层接缝等材料中起到重要的作用、对灰泥体系的保水性、坚固性、缓凝性和施工性有重要的作用。
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