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    我院依托于北京高新技术企业成立，自成立以来，先后参与了“汶川地震灾后鉴定”、“校园

安全工程鉴定”等大型国家项目，先后为****、企事业单位、文物建筑、工业厂房、学校、民

房、军工建筑等提gong了一系列技术服务，受到了社会各界的一致好评。我司连续几年被评为全国

房屋安全鉴定先进单位等荣誉。立足当下，放眼未来，我们将以“让中国建筑工程更安全，让世界

更安全”为口号，为中国建筑工程安全事业保驾护航而努力！

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    学校、幼儿园、厂房、仓库、加油站、宿舍楼、农村老危房、自住房等的地基下沉、房屋倾斜

、墙体裂缝、承重结构损伤检测等。

与过去相比，越来越多的国人在购房时将眼光投向于精装修房屋。其主要原因在于精装修房屋相比于毛坯房能够节省业主大量的时间和精力，但是精装修房间由于没有全程的监控的装修过程，其质量是否有保障是许多业主所担忧的。所以越来越多的业主在购房前会聘请专业人员对房屋进行一个专业的房屋质量检测。那么房屋质量检测包括哪些基本的事项呢？

房屋质量检测的内容有哪些？

1、空气检测

环保在最近几年已经成为大部分业主在装修过程中考虑最多的因素，其主要原因在于装修房的空气污染是造成多种重大疾病的主要凶手。精装修房屋各种不同的装修材料都是房屋的开发商事先进行规划后统一购买的，所以其质量业主无法全面且准确的把控，空气质量很大程度上受到材料的本身质量的影响，所以空气检测是靠谱的房屋质量检测的重要内容。

2、隐蔽工程

精装修房屋的隐蔽工程水路改造、电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程这些项目。这些工程大部分是隐蔽工程也就是埋藏在墙体中，所以只有利用专业的设备才能够对隐蔽工程的材料，水路的布管还有电路的走向以及功能性插座有一个准确的了解和评估。由于隐蔽工程的评估是一项比较具有技术含量的事项，所以隐蔽工程也是房屋质量检测过程中的基本事项。

以上就是笔者整理的房屋质量检测内容。不过这个内容只是基本的内容，还有很多更多细小的事项没有进行介绍。虽然房屋质量检测能够对房屋的质量进行一个明确且清晰的评估，但是业主寻求质量检测机构时还是**擦亮双眼，向有经验的其他业主讨论请教一些口碑好的房屋质量检测中心。

 房屋质量检测的相关法律规定有哪些？

     房屋质量检测是运用一定的技术手段和方法，对其结构质量进行检查测定，实施动态监控，房屋检测又称房屋质量检测评估，是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测，评估，并开具报告的过程。

     所涉及的检测技术包括：房屋检测技术、结构加固补强技术、工程检测监测技术以及国家认可实验室等房屋检测上下游技术整合在一起，可称之为房屋检测的综合技术。

    （一）房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位接到保修通知后，应当立即到达现场抢修。

    （二）发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修，原工程质量监督机构负责监督。