深圳财神行善APP开发公司楼盘展示APP

针对楼宇内各种机电设备进行集中管理和监控。楼宇控制APP主要包括空调新风机组、送排风机、集水坑与排水泵、电梯、变配电、照明等。在整个楼宇范围内，通过整套楼宇自动控制APP及其内置**化控制程序和预设时间程序，对所有机电设备进行集中管理和监控。在满足控制要求的前提下，实现全面节能，用控制器的控制功能代替日常运行维护的工作，大大减少日常的工作量，减少由于维护人员的工作失误而造成的设备失控或设备损坏。深圳财神行善APP开发公司楼盘APP开发

一般对于一幢现代化楼宇，如果选用一套**的楼宇自动控制APP，并由专业的技术人员编制的优化软件进行控制，业主可以得到：

1) 由现场控制器全面自动控制所有机电设备，达到一些无法由手动实现的控制功能。

2) 在中央控制室内，在中央工作站上可以直接监视所有的机电设备，通过监视报警状态了解所有的机电设备是否正常运行，并可以实现记录、打印报表等管理功能。

3) 减少日常运行维护的工作量，进而减少日常运行维护人员。

4) 通过**化控制程序和预设时间程序控制对所有机电设备，实现全面节能，**的节能效果可达45%。

1.2智能楼宇管理APP重要的作用

目前，一幢高层建筑的能量消耗是非常大的，特别是制冷机组、 循环水泵、冷却塔和空调机组，如何使这些设备高效运行，是楼宇自 控APP必须考虑的问题。因此，采用**化的控制模式来满足大楼的 功能要求，就会为信息中心的物业管理带来很大的经济效益。

楼宇自控APP即将楼宇中所有的设备(包括空调、变配电、给排 水、电梯、照明等APP)进行监视并通过计算对以上设备进行**控制。该控制APP与人工控制APP比较，具有显著的优点：

1.2、有效节省电能

以现代化商厦为例，其空调与照明APP的能耗很大，约占大厦总能耗的70%。在满足使用者对环境要求的前提下，智能大厦应通过其“智能”，尽可能利用自然光和大气冷量(或热量)来调节环境，大限度地减少能源消耗。按事先在日历上确定的程序，区分“工作”与“非工作”时间，对室内环境实施不同标准的自动控制，下班后自动降低室内照度与温湿度控制标准，已成为智能大厦的基本功能。利用空调与控制等行业的技术，大限度地节省能源是智能建筑的主要特点之一，其经济性也是该类建筑得以迅速推广的重要原因。

BMSAPP采用电脑程序对全楼设备进行管理，根据设备的使用情况和用户的实际要求调整设备，使设备的运行处于好的状态，大量减少不必要浪费，避免了设备在失控的情况下运行，达到节约电能的目的，采用本APP综合节能可达15%~25%，其中变频多联供空调约25%～40%，智能照明约30%～40%，其他约10%-20%。

1.21、大量节省人力

在不采用BMSAPP的建筑中，设备简单的操作、维护、保养都需要大量的人工完成;而采用BMSAPP，大量的工作均由电脑根据程序自动完成，这样不仅节省了人力，而且避免的复杂的人事关系的一系列问题。采用BMSAPP可节约40%~60%的人力，从而大量的节省了人力开支。

1.22、延长设备寿命

设备在电脑的统一管理下，始终处于运行状态，及时报告设备的故障情况，并进行处理;按照设备的运行状况，打印维护、保养报告，避免超前或延后维护，相应延长设备的使用寿命，也等于节省了资金。

1.23、有效加强人员管理

在不采用BMSAPP的建筑中，操作人员是否及时处理设备故障及维护保养，有关领导很难掌握;但BMSAPP由电脑对设备进行统一管理，计算机不会隐瞒欺骗任何人，有关领导可以及时掌握**手资料，避免人员管理的任何问题。

1.24、保障设备与人生安全

BMSAPP对设备的运行进行监测，可使值班人员及时发现设备的故障、问题与意外;消灭故障于隐患中，排除意外于防范中，保障设备与人生安全。

1.25、充分满足用户需求

本APP可根据用户需求适时的调整设备，充分保证用户环境。如果全用人工调节，一方面检测手段滞后，二另一方面调节结果滞后，不可能充分满足用户需求。而BMSAPP采用电脑管理设备，监测手段丰富灵活，反应时间快，可充分满足用户需求。

再次，空调与冷热源是建筑物中能耗大的一项，中央空调APP 占整个大楼的耗能 50%以上，而大楼装有楼宇自控APP以后，可节省 能耗 25%，节省人力约 50%。冷热源采用楼宇自控APP后，同常规控 制相比,可以大大提高控制精度。从统计数据来看，一般来说，可以 节省 20%~30%左右的冷量，夏季温度比设定值每升 1℃约可节省 10% 的冷量。这些对于减少运行费用与节约能源均有重要意义。且出现故 障，能够及时知道何时何地出现何种故障，使事故消除在萌芽状态。

高新信息技术和计算机网络技术的高速发展，对建筑物的结构、 APP、服务及管理**化组合的要求越来越高，要求建筑物提供一个 合理、高效、节能和舒适的工作环境。节能是一项基本国策，也是建 筑电气设计全面技术经济分析的重要组成部分。楼宇自控APP正是顺应了这一潮流而诞生的。

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