烟台莱州市楼房加装电梯-烟台莱州市旧楼加装电梯多少钱

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理清责任

长效管理 保障**

申请主体是电梯的使用维护管理主体，承担电梯使用维护管理的主体责任，委托有相应资质的电梯维修保养单位对电梯进行日常维护保养，保障电梯**使用电梯装好了，后续的维护和长效管理问题也是重中之重。此次《指导意见》明确，申请主体是电梯的使用维护管理主体，应当履行《中华人民共和国特种设备**法》、《特种设备**监察条例》等国家和我市有关法律法规规定的职责，承担电梯使用维护管理的主体责任，委托有相应资质的电梯维修保养单位对电梯进行日常维护保养，保障电梯**使用。孙超表示，加装电梯的生产、经营、使用、维护保养、检验、检测、**风险评估、监督管理，均按照国家和我市有关规定执行。针对加装电梯不断出现的后续新情况，各区政府依据国家和我市相关规定，完善相关配套政策和措施，乡镇政府、街道办事处、居民委员会指导居民选择具备相应资质的电梯维保单位，落实电梯长效管理机制。

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力争市内六区年底前启动1至2个试点

目前，我市既有住宅加装电梯试点工作已经全面铺开，如何让更多居民早日享受到这项惠民政策？“政策出台后，我们正在组织做好政策培训工作，实现市、区、街道、居委会层层覆盖，推动政策尽快落地。同时，通过加大宣传力度，帮助居民尽快全面了解加装电梯的政策措施，力争市内六区在今年年底前至少启动1至2个试点。”孙超说。据了解，我市相关部门正在编制下发《天津市既有住宅加装电梯指导手册》，手册中注明了各区加装电梯咨询部门和电话、政策问答、办理流程、住户出资参考比例、常见户型示意图、项目协议书等内容。“这本指导手册将统一印制下发给各区、各部门和居委会，帮助基层工作人员和居民群众准确理解政策，指导开展加装工作。”孙超说。此外，针对首层居民普遍反对的问题，学习借鉴上海社区管理经验，楼上居民可以采取给首层公共区域提升改造等方式给予首层居民一定补偿，消除低层用户焦虑，**限度地维护居民利益。

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电梯谁来管谁来修 责任已详细界定

记者从泉州市市场监督管理局了解到，《条例》有七大创新点，对电梯主体责任进行详细界定；对住宅小区的相关费用收支进行明确；对电梯的信息化管理技术进行了规定；推动多元共治管理机制建立；解决选型配置土建工程等先天不足；推动保险、按需维保机制的形成；对施工单位的处罚更加严格。省特检院副院长林尧表示，《条例》对使用管理单位的界定作出规定，并规定了未明确使用管理单位的电梯不得投入使用。另外，住宅小区电梯属于所有权人共有，且未委托物业服务企业或者其他管理人管理的，共有人应当书面约定电梯管理人，负责电梯的日常使用管理工作。电梯安装后尚未移交电梯所有权人的，建设单位为电梯使用管理单位；委托物业服务企业或者其他管理人管理的，受托人为电梯使用管理单位；未委托物业服务企业或者其他管理人管理的，所有权人为电梯使用管理单位。“以往，住宅小区电梯长期存在费用问题、责任义务问题、电梯坏了没人修问题、物业与业主间不信任，以及多产权电梯没人管理的问题。此次，《条例》也对这些问题进行了明确。电梯发生故障或存在**隐患，使用管理单位应当及时组织修理。”林尧说。