泰安岱岳区旧小区加装电梯-泰安岱岳区电梯钢结构井道公司-选山东众宏加装团队

 泰安岱岳区旧小区加装电梯-泰安岱岳区电梯钢结构井道公司-选山东众宏加装团队

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    岱岳区旧小区加装电梯

根据2016年12月发布的 《青岛市开展既有住宅加装电梯试点工作实施方案的通知》，我市老楼加装电梯需经过书面申请、前期准备、办理手续、施工验收4个程序进行。首先是实施主体向各区市牵头部门提出书面申请，区（市）政府牵头部门进行现场踏勘，提出初步审核意见，经初步审核同意后，由区（市）政府牵头部门组织实施主体、业主委员会代表、区（市）有关部门和单位等召开可行性论证会，综合参会各方意见，确定是否同意加装电梯。明确同意的，实施主体方可依法开展工作。接下来进入前期准备阶段，实施主体委托有资质的设计单位进行加装电梯设计，设计单位应对加装电梯的设计方案负责。加装电梯的设计方案应进行公示，公示期不少于10个工作日，在公示期内有异议的，实施主体应与异议人协商达成一致意见。第三步是手续办理阶段，包含规划管理手续、施工许可手续、监督检验等手续。

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对于老楼加装电梯的成本分摊是有公示的，安装费用为39.5万元，针对七层楼住宅每部电梯的补贴费用为18万元，剩下的20多万需要单元住户实际分摊，而一、二层住户则不在此列。从三楼至七楼的分摊金额依次递增。三层为不到一万一千元，四层为一万六千元，五层为两万一千五，六层为接近两万七千元，七层是三万两千多。由于安装方式及费用有所不同，浑南区的分摊费用要明显高于沈河区。慧缘馨村试点楼的分摊费用依次为：三层两万元、四层三万元、五层四万元，六层五万元。除去安装分摊费，电梯投入使用后每年的维护费大约在4000元左右，消耗的电费大约需要1200元。而这些费用也是需要三层以上的住户来均摊。平均下来，每年每户需要大约支付520元钱。由于电梯的安装需要单元住户****通过，如果有一户否定电梯便不能加装。所以邻里之间的沟通与协调工作就显得尤为重要。

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当然也可以理解为，只要通过制定方案、签订协议、进行公示、施工图纸审查、相关部门联合审查、工程施工、竣工验收这七步加装电梯的实施程序，老旧小区的住户就可以拥有一部自己的电梯。在加装电梯之前，老楼的住户上到七楼大概要花上两三分钟的时间，年岁大的老人中间还要休息一两次。不过在安装电梯之后上到顶楼也就是二十多秒的时间，确实是方便了许多。相对于使用者的满意评价，围观的人却有不同的声音，焦点自然就是关于安装电梯的分摊费用，以及噪声、采光等问题。有人觉得费用太大不合适，不能接受也无法承受。那么如果改造计划进行到自己的家门前，有邻居不愿配合，或是自己就不想参与其中，又该如何解决这里面的相关问题呢？