德州夏津县楼房加装电梯

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周瀛给章春华老人送电梯卡

章春华今年72岁，在西城区广外街道红莲中里住了30多年。60岁以后，老人最怕的就是爬楼。从6楼到1楼有86级台阶，每次上下楼，老人中间都要休息两次。能不能装个电梯？是章春华和楼里不少老人共同的心声。从去年夏天开始，广外街道以红莲中里6号楼为试点，加装3部外挂式电梯。面对低楼层住户的不解和反对，社区充分发挥“睦邻坊”邻里互助组织作用，反复入户，用耐心和真心“破冰”，最终取得全楼54户居民的同意。电梯建成后，章春华**个试乘电梯，从按下按钮到打开家门，只用了11秒。

困局?同意的还不到三分之一

老楼加装电梯，并不是一个新难题，特别是在东西城等老城区，矛盾尤为突出。其中，绕不开的就是加装电梯后低层房屋的“贬值”和高层房屋的“升值”。在召开加装电梯说明会前夕，社区党委书记周瀛和几位志愿者找到一家房屋中介咨询，加装电梯后，顶层房屋的租金涨势如何。“装上电梯后保守估计会上涨1000元，甚至1500元。”听到估价，周瀛心中隐约产生一丝不安。当她把情况如实反馈给54户居民代表时，反对的声音打断了会议。“这1500元的涨幅，我们一楼能沾一分钱么？另外，装了电梯我家采光肯定受影响，还有噪音问题，谁替我考虑？”一位住户代表直接甩出质疑，会场气氛僵住了。原本摇摆不定的几位低层住户也附和着：“不签，不同意。” 发出54份征求意见书，同意的只有14份，还不到全楼住户的三分之一。眼看着装电梯的事就要搁浅，周瀛拉住了反对声音最强烈的一位居民：“您给我交个实底，我们怎么做您才能松口？”“简单，只要有一楼住户同意，我家就有商量。”在一层住户中寻找突破口，迷茫的周瀛眼前一亮。散会后，她顾不上下班回家，拨通了杨金兰的电话，和这位40多年党龄的老党员商量对策。

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破局?70多岁老人带头入户焐热邻居

让周瀛如此看重的杨金兰是社区有名的热心人，也是“睦邻坊”邻里互助组织的带头人。“睦邻坊”是红莲中里以居民楼为单元的社区自治组织，由社区党员、老住户、社工、志愿者等人员组成。十多年间，“睦邻坊”为社区协调提供了方方面面的支持和帮助。听到周瀛的困惑，72岁的杨金兰当即表示要当入户先锋。“我们家3门102，跟您家一样，也是一楼，我已经签字了，咱们得替大伙想想。”杨金兰现身说法，吃到的却是“闭门羹”。对方的回复很简单，道理都懂，没有补偿心里别扭，不想签。走了一圈，杨金兰发现，坚决反对者只有三五户，更多的则是摇摆不定的观望者。经过一番分析，二层的一位老太太被锁定为突破口。“我是小杨，大姐，咱们再聊聊，说说电梯的事。”看着72岁的“小杨”，这位老大姐叹了口气，“你也怪不容易的，还不是为大伙么，可是这电梯我真用不上，想坐还得上半层楼，怪麻烦的。”原来，红莲中里6号楼建于上世纪七八十年代，每一层台阶分成两部分。二楼住户想要坐电梯，要步行至“二楼半”，出电梯回家也需要再下好几级台阶。与高层住户相比，位置尴尬。看着对方面露难色，杨金兰开口问道：“您平时上下楼就一丁点为难的时候都没有么？”“有，空手还行，拎点东西也喘，我快80了，多走一步都费劲。”一听话锋不像刚才那么硬了，杨金兰赶忙趁热打铁：“那您还犹豫什么，有个电梯不都解决了么？”几番“交锋”下来，人心终于被焐热了，“小杨，别人我不管了，我同意，我签字。”老人说。就这样，在周瀛和杨金兰的带领下，“睦邻坊”志愿者们挨家挨户敲门攻坚，用了一个多月收集齐了54份同意签字。章春华心中念念不忘的电梯终于要开工了。

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停滞?一个橱柜让电梯“迟到”仨月

很快轿厢基座开始动工，所有人都松了一口气。只有杨金兰提醒周瀛：“一旦施工过程中出现问题，很可能再生波澜。”果然，从动工之日起，小摩擦和意见没有断过。轿厢朝东，东侧住户不乐意，觉得影响采光；轿厢朝西，西侧住户不认可，称距离自家厨卫太近侵犯隐私。为了打消居民疑虑，周瀛几次找到施工方，要来相关资质、证明和评估报告复印件，逐个解惑。按照原计划，今年夏天就能装好电梯，可是一个橱柜生生让时间推后了三个月。工期延迟的原因就是在燃气管线改造中，需要将总阀门移至一层一位住户家中。由于阀门间没有截门，该住户担心改造后的安全。经过几番调整，阀门问题解决了，可管线改道又要占据这家的橱柜空间。周瀛和杨金兰轮流入户做工作，可对方的抵触情绪越来越明显。“我们找过他家其他成员，得到的反馈是只要能保证没有安全隐患，橱柜改造后样式不变，就同意继续施工。”周瀛说，为了达成这两个条件，她尝试向燃气公司要评估报告复印件，因为涉及施工核心技术被拒绝。该住户又提出希望社区提供保证金的方案。如果没有安全隐患，事后可以退还给社区，可是政府无法提供该款项，这个方案也只能放弃。眼看工程搁浅两个多月，每一个期盼电梯早点到来的人都十分着急。杨金兰再次想到了二楼的老大姐：“如果一楼行不通，可以把管线加长，从二楼走，工作我去做。”当天，她再次敲开了那位老大姐家的门，对方同意，如果实在不能推进，就从自家走线。这下，周瀛有底气了。她告诉一楼这家住户：“我帮您联系了，可以帮您完成橱柜改造，一定能保证移位后美观。”看着周瀛真诚的面容，这位住户内心的芥蒂完全消除了，爽快答应了改线要求，并主动配合施工。