德州乐陵市楼房加装电梯

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    德州乐陵市楼房加装电梯

12月23日，题为“便民从心出发”以成都市既有住宅自主增设电梯为主题公益宣传片登上了成都地铁，开始在地铁1号线列车及站点上滚动播放。老旧小区加装电梯这一民生工程正在成都逐渐普及。前段时间，四川省住房和城乡建设厅、四川省发展和改革委等6部门联合印发《关于实施既有住宅电梯增设三年计划（2019年—2021年）的指导意见》（以下简称（意见））。《意见》明确，从2019年起，利用3年时间结合城镇老旧小区改造大力推进城市（县城）既有住宅电梯增设工作，明确既有住宅增设电梯以梯号为单位，以同意电梯增设的业主为实施主体，并对既有住宅增设电梯的条件、程序和资金来源进行了进一步简化和明确。位于成都成华区电子科大东二院某栋单元楼，今年8月份左右的加装电梯施工完毕，已正常投入使用一段时间。该小区也仅有这一栋楼加装了电梯。全妹儿从这栋楼的一名住户李女士口中得知，整栋楼的住户争执了好几个月意见才达成统一：一楼和二楼不设置电梯出入口，也就不用承担电梯修建费用，其余3-6楼每户需花费6万多的电梯修建费用，但政府会在补贴申请通过后为每一户补贴3万左右，所以实际每户花费3万左右。家住6楼的李女士还对全妹儿说道：“有了电梯家里的老人上下楼更加方便，买了很多菜也不用担心还要爬上6楼累得喘不过气了。”加装电梯不但能让生活上更加便捷，还能直接提升老旧小区二手房的价格。

    乐陵市旧楼加装电梯价格

从安居客二手房网站上查询到该小区的二手房价均价为1.3万。全妹儿从李女士口中得知，前段时间该栋装有电梯的单元楼有房东的房子卖到了1.5/平左右的价格，有了电梯就和旁边的电梯公寓没有差别了。在去年也已经有小区成功加装电梯得到了真正意义上的实惠。家园南街6号小区是成都市**老旧小区居民自筹加装电梯成功的案例。电梯建成后小区居民都带着笑脸：“太好了，终于盼来了，以后上下楼不用爬楼梯了。”加装电梯既可以方便生活还可以提升老旧楼房的市场价值，但仔细阅读上文的读者不难发现，电子科大东二院小区也仅有李女士居住的楼栋安装了电梯，其他楼栋还是原貌。这其中最主要的问题还是在资金上面。首先是加装电梯的确需要不少费用。居住在老旧小区的居民大多都是工薪阶层，其中对于一部分居民来说，动辄一次性拿出好几万，会有犹豫。还是拿上文成都电子科大东二院某单元楼举例，该单元住户每户需要拿出6万多的资金来修建电梯，6万多的确不像买个菜这么容易，好在有政府3万左右的补贴让金额少了许多。政府在 《意见》明确表明：增设电梯所需建设资金、运营维护资金由业主自筹为主。由业主根据所在楼层等因素,充分协商后按认可比例共同出资，有条件的地方公积金管理机构可根据资金使用情况,支持相关业主申请提取住房公积金用于电梯增设。

    德州乐陵市电梯钢结构

在经专有部分占该梯位住宅建筑总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的业主同意时,相关业主可按有关规定要求申请使用相关受益业主的住宅专项维修资金。同时，县级及以上地方人民政府可对符合条件的既有住宅电梯增设项目采取以奖代补等方式给予相应的专项资金补贴。四川省财政厅、住房城乡建设厅将根据财力情况，对地方政府推动实施既有住宅电梯增设工作给予资金奖补，具体办法另行制定。对符合中央支持老旧小区改造政策的，可申请中央补助资金。其次有部分低楼层的居民认为加装电梯会让他们的房子贬值。虽然他们不用出资修建电梯，但多层楼房中的1、2楼优势就在于不用爬楼梯，而电梯的加装会直接抹杀这个优势，多层楼房有了电梯的加持，6、7楼等较高楼层反而更加吃香。反对者认为，楼上是加装电梯的既得利益者，而损失的是底层住户的利益。（主要人群1-2楼）；赞成者认为，加装电梯是一项民生工程，解决老人们上下楼的实际困难。（主要人群4-6楼）。如今有关部门、小区业委会、包括大部分业主自己都在不遗余力的推进加装电梯这一民生工程，多措并举解决上下楼难题。也只有政府、业委会和业主的共同努力，形成三方合力，才能推动加装电梯更进一步。成都目前已有多个小区加装了电梯，感受到电梯带给生活的便利。截至2019年12月，全市取得电梯使用登记证投入运行162台（其中，中心城区127台，其余市、县35台），已完成全年目标127﹪，正在施工248台，全市受益群众5000余户，市政府2019年“中心城区增设100台电梯”民生目标已提前超额完成。