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建筑资质转让失败的四点要素

建筑企业想要承接工程，都需要办理建筑资质证书。但是新办建筑资质耗费的时间很长而且会有办不下来的风险，白白浪费了很多的时间，所以很多建筑企业就会选择通过资质借用的方式来实现承接工程项目，资质借用就是建筑资质转让，是项目竞标或工程施工前，企业快速拿到资质的捷径。但是，资质转让不是简单变更，也有可能会出现失败。而导致失败的原因有很多，没有一定经验的朋友，都需要提前注意。

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　　1.债权债务复杂

　　带资质转让的公司，债权债务复杂，难以厘清明确。这样，在资质转让结束后，会出现多余的债务需要承担。那么，就要花费大量时间、精力，在转让前去完成债务清算。

　　2.转让剥离困难

　　对于很多企业来说，收购建筑资质，只是为了某一项工程的需要。所以，在资质转让中，通常不会收购带有多项资质的公司。但是，单独收购某项资质的话，牵扯到剥离分割会很困难。所以，在转让前一定要咨询好，熟悉剥离的具体要求和程序。

　　3.当地政策限制

　　在某些地区，出于税收、经济等方面的考量，会限制资质转让。譬如说，在办理变更手续的时候，出现各种证明材料要求。那么，受此政策影响，收购当地的资质是很难的。

　　4.证件不齐全

　　虽然说，资质转让不像代办那么麻烦了，但是仍然需要准备材料。而转让资质的材料不全，出现问题的可能性很大，对于最终的审核结果会有很大影响。

　　建筑行业有一定的准入门槛，特别是建筑资质，无论新办或持有都需要花费不少的成本。新开的建筑公司，在办理建筑资质方面，往往会遇到这样或那样的困难，常常倍感头痛。因此，有些公司会倾向于直接收购或转让别人的建筑公司来经营，这样更方面、更省事儿。

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1、工商注册代理服务：核名、设立登记、银行开户、变更、税务申报、注销等；

2、建筑资质代理服务：建筑施工资质、勘察设计资质、工程招标代理资质、工程造价资质、工程监理资质、物业管理资质、房地产开发资质等（新办、增项、换证、升级（业绩备案）、延期、重新核定、入库及入川备案、转让、剥离等）四川公路工程总承包专业资质代理全国备案使用

3、安全生产许可证代理服务：新办、延续

4、建筑人才猎聘服务：建造师、九大员、工程师服务，职称评审服务，技术工人、特种作业人员、入网电工培训及打证服务，其他注册类人员服务（造价工程师、结构师、建筑师、注册电气工程师、消防工程师、注册监理工程师等四川公路工程总承包专业资质代理全国备案使用

5、转让剥离房建、市政、公路、水利等总包资质

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