可视化设计表达：使用3D建模软件建立的BIM模型，提供建筑构件三维实体模型，能直观的观察建筑构件，分析建筑结构的功能布局，推断建筑体量。在大型的建筑工程结构设计中，采用BIM可视化技术，能对建筑结构进行动态演示，对建筑结构的尺寸、相符度进行考察，从而确定**设计方案。
整合协作：建立基于BIM数据库的协同平台，把建筑项目各阶段、各专业间的数据信息纳入到该平台中。通过将BIM技术应用到不同专业协调设计中，各个专业的工作人员能够实现信息的完全共享，便于进行协同工作，保证建筑设计以及施工能够正常、有序的进行，进一步保证建筑的质量。
结构分析：结构分析(利用BIM结构软件进行营建项目的结构分析及仿真(包括结构系统和参数、应力几何、活载重和静载重结构、其他土木结构等分析)，以提高设施/建物的性能及安全性)。
能耗分析：过BIM技术的导入，建立起基于建筑节能方面的模型，帮助建筑师更好的分析能源损耗点，进行相应的调整，例如日照分析、碳排放分析等等。提高了建筑设计的效能，实现绿色建筑。
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