科睿哲征收拆迁信息化解决方案，加快工业用地征迁互联网+化

工业用地拆迁补偿是我们平时较少谈论到的拆迁类型，但是它也与我们的生活休戚相关，工业用地的拆迁会深深地影响到一个城市的经济发展、人口流动、基础建设、房价市场等等，它的影响可以说渗透到生活的方方面面。

同样的，与我们想象的不太一样的是，工业用地征迁也早就进入了互联网+时代，像如我们科睿哲土地房屋征迁综合管理系统这样功能多样，可以快速定制化开发的软件，也是一样可以将互联网+引入工业用地征迁中。那么今天，科睿哲就从工业用地的补偿标准和工业用地征迁互联网+化两个关键问题入手，让大家对工业用地征迁有个大体的了解。

科睿哲：了解工业用地征迁补偿，一定要知道这三大标准！

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

对于工业用地，如果上面附着有建筑物，就按照房屋征收的标准，并参考土地的价值，如果没有附着建筑物，则按照下列类别进行补偿。

1、奖励性补偿费

用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。

2、厂房重置成新价

厂房重置成新价就是厂房重置后再建起来需要多少钱，被拆迁房屋拆迁时几成新也有重置成新的问题。实践中出现的客观状态有建筑物、构筑物、设施物，只要满足正规厂房的固定形态都应该按照房屋来计算。实践中由于房屋的结构、宽度、高度都不一样，补偿价格也不一样。

有一些厂房使用砖木结构临时搭建的，可能不满足四面都有墙的要求，但是用于了正常的生产经营，原则上也应该按照建筑物的房屋重置成新价标准来计算。基本上有一种厂房外在固体属性，那么就可以按照厂房重置成新价来补偿。

3、一次性停产停业损失费

因为拆迁造成企业的停产停业损失的费用。一般情况下要满足有营业执照、纳税登记、纳税记录、实际经营的行为等等这些才能满足一个正常的企业厂房进行生产经营的条件，这样才能获得一次性停产停业损失费。

科睿哲：工业用地征迁互联网+化，加快征迁公平化

虽然工业用地是种不怎么常被谈论的征迁形式，但是它也有着征迁共同性，比如说资料收集、信息公布、档案管理、收支资金计算、流程跟进等，像如科睿哲土地房屋征迁综合管理系统功能多样，可以快速定制化开发的互联网+征迁软件，完全可以灵活地将互联网+引入到工业用地征迁中。更甚者科睿哲的征地拆迁红线一张图、现场监控系统、远程调度一张图等这些更为强大的功能，也能在工业用地征迁中大展身手。这些功能可以更宏观的展现征迁的状况，让征迁工作人员，特别是领导层，做出更好的决策。

工业用地征迁引入科睿哲这样的互联网+征迁软件好处是显而易见，第一它能够推动着征迁的渠道的打通、征迁的流程变得清晰明朗，征迁的资金收支管理有序，这些都能引导着征迁工作的质量全方位提升；第二工业用地征迁的互联网+化，会让征迁数据流转更加快速、征迁流程上更加简单、征迁档案查找管理更轻松，这些改变当然会显著地提升征迁工作推进的效率。在质量和效率双重提高的工作氛围中，我们的工业用地的征迁工作自然也能得到革新。

今年已经是科睿哲土地房屋征迁综合管理系统面市的第六年了，它在政府职能部门、征收服务公司和房地产开发企业都得到了广泛地应用，无论是集体土地征收、国有房屋征收、棚户区改造还是城市更新、退城入园、工业用地征迁，只要是与征地拆迁工作相关，它能灵活地得以施用。未来随着越来越多的人认识科睿哲、使用科睿哲，我们的征迁终将会形成一种新的共识——用互联网+进行征迁。这样的改变会革新征迁旧历史，推动征迁走向公开、透明、和谐、阳光……